地图找房
拼房帝小程序
房贷计算器
焦点 · 头条
焦点精选
新房 · 优惠
购房工具
开盘日历
- 2019-11-18
- 2019年11月
- 2019-11-18
- 2019-11-18
- 2019-11-18
- 2019-11-18
- 2019-11-18
- 2019年09月
看房团活动已进行65场
• 190个楼盘参与楼盘
• 1193名购房者报名看房团
意向楼盘不能超过20个字
请输入正确的中文姓名
请输入正确手机号
验证信息
报名失败，请重新尝试
报名成功，资料已提交审核 
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
及时了解最新的楼盘动态
问 亲人间过户那种交易税费最低？是赠予还是买卖？
答 1、赠与税费：
契税、增值税：按交易核价等同计征
个税：? 1%? （直系）? 20%? （非直系）
登记费：80元/人（居）
2、买卖税费
根据房产性质产权所得满五年且属家庭唯一的房产免征个税，产证满两年的房产免征增值税。
税费:
契税的计征方法：首套房90平米以上 税率是1%，90平米以上税率是1.5%；二套房 税率为3%
增值税计征方法：不满二年的普通住宅：成交价÷（1+5%）×5.6%
个税计征方法：
不满二年：
提供购房发票办理据实征收：
（成交价÷（1+5%） －上手发票价－可扣除项目）×20%
不提供发票：成交价÷（1+5%） ×1%
满二不满五或满五不唯一：
提供发票办理据实征收：（成交价－上手发票价－可扣除项目）×20%
不提供发票：成交价×1%
登记费：80元/人（居）?
一般来说，以买卖方式过户比赠与划算，建议根据自身需求来选择。
楼盘很靠近黄杨河，依山畔水环境不错，离大信新都汇也近。世荣在斗门开发了好多楼盘了，值得信赖。这个楼盘很大，井岸这边人气也很足，价格又不高，适合自住。
朗珽广场的位置还不错，在保十琴片区，未来珠海的中心区域，有升值潜力。珠机城轨一期开通以后交通便利性会有比较大的改善。楼盘有个超大泳池，看起来不错。
奥园天悦湾靠近航空新城、滨海商务区、金湾老城区，配套挺完善的。奥园大开发商，品质有保障。而且有小户型非常实用，价钱也不高，但是离市区有点远。
家居 · 装修
快速直达
家居资讯一键获取
美好生活随时传递
上月成交排行TOP5
全市楼盘成交数据
预约看房
您的姓名和手机号将被提供给您填写楼盘的开发商，开发商将会联系您向您推荐楼盘信息，点击“立即报名”视为您同意以上行为。
验证信息
报名失败，请重新尝试
报名成功，资料已提交审核 扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
及时了解最新的楼盘动态
